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同创在路上 从“职业经理人”到“产品经理人

日期:2018-09-19 17:26:33 点击:0 来自:本站 作者:

  两年前,以杜晶为代表的一批资深万科高管创立了同创地产,而今已届两年,同创地产一直都以低调的姿态示人。这家曾经有着深刻万科背景的新房企发展状况如何?同创地产于11月18日(周二)下午在同创九著营销中心以别开生面的形式举办了“同创老友记”媒体交流会,向深圳、广州两地媒体揭开了神秘的面纱。同创董事长杜晶、董事总经理陶翀富、董事副总经理罗霆出席并对同创地产创业两年以来的发展、同创2014年全新作品“同创九著”以及以同创为代表的新型房企发展道路进行了展望与探讨。

  据同创董事总经理陶翀富介绍,同创地产从2012年创立至今两年时间,打造了一体两翼业务模式。”一体两翼“,主体是精品地产开发,这是同创团队二十年来一直在做。,而且是最擅长的事情,但同时还需要为同创的梦想插上双翼,这样才能飞得更高飞得更远。这两翼就是“房地产金融”与“活化业务”。据悉,同创地产创立2年来已布局深圳、广州、三亚两岸三地7个项目,其中深圳第二个项目同创九著目前已经正式对外开放。而在房地产金融领域,同创也已于2013年11月,在前海成立深圳市同创资产管理公司并成功为同创的新项目发行基金,而在2014年同创的第一个活化业务也已经落户广州。

  本次媒体交流会中同创地产也重点推荐了在深圳的第二个作品同创九著,同创董事副总经理罗霆向与会媒体介绍到:“同创九著是同创精品地产的实践,以客户需求为原点、精工打磨、打造生活蓝本。“ 而同创九著还独创了深圳唯一全四房社区,产品覆盖89㎡精装高拓展四房、80-150㎡复式花园洋房,其中复式花园洋房是在万科专利产品”情景花园洋房“基础上进行了升级,适用性更广、附加值更高,也是目前市场上少见的稀缺产品。

  最后,同创董事长、前万科执行副总裁杜晶向媒体介绍同创两年历程点滴以及自己对于新型房企未来发展的一些思考。“我们以前在万科都强调自己是职业经理人,为股东负责;而现在我们团队共同创业,为客户负责,回归专业,回归服务。这两年亲力亲为去做每一个细节工作的时候,让我想到了互联网很热门的一个词”产品经理“,产品经理是一个产品打造的核心,是融合技术、用户和商业模式三者的灵魂人物,这不就是我们这个团队共同在做的事情吗?当然,不同于互联网的是,我们同创所说的产品经理人是一个团队,是我们共同创业的一群人,我们同创“产品经理人”有着共同的产品观和价值观,并配套建立了独创的四级合伙人制度。”针对这个新颖的房地产“产品经理人”提法,杜晶进一步解释到:“同创在两年创业中不断摸索,促使我们必须要去探索新业务,比如活化,比如房地产金融。建筑活化在距离深圳一水之隔的香港发展蓬勃,因为香港城市化进程早,更新业务也是迫在眉睫,因此催生了活化业务,我相信未来随着内地一线城市的发展,北上广深活化业务也将逐步发展起来,我们希望领先城市半步,做吃螃蟹的人,为行业中的中小房企带来一些新的方向”。

  从万科到同创、从“职业经理人”到“产品经理人”的转身,这群地产圈心怀激情的追梦团队,在过去二年的创业路上走出自己独特发展轨迹的同时,也为地产行业进入白银时代后,众多和同创规模相似的中小房企,在行业集中度更高、但市场需求仍然多样化的今天,何去何从提供了非常有借鉴意义的参考范本。

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